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R$ 3.400 por mês. Esse é o valor cheio deste apartamento para alugar em Mongaguá, porque dentro dele já estão o aluguel, o condomínio, o IPTU e a água. Portanto, não existe uma segunda conta chegando no fim do mês.
O que esse valor aluga: 82m² na Vila São Paulo, o bairro mais valorizado de Mongaguá, a cinco metros da areia. São dois dormitórios, sendo um suíte, além de uma vaga de garagem. E ainda uma sacada gourmet fechada com vidro, em andar alto, com vista mar definitiva — ou seja, o mar continua ali independentemente do que se construa na frente.
Cinco metros separam a porta do prédio da areia. Assim, isso muda o que é possível num dia comum: acordar e ver o mar antes de ver o celular, andar na praia antes do expediente, nadar na piscina quando o mar está bravo, almoçar em casa e, por fim, terminar o dia na sacada com o vidro fechado quando o vento vira.
Isso não é promessa de anúncio, mas o que a estrutura do condomínio permite fazer todo dia. Além disso, quem procura um apartamento para alugar em Mongaguá dificilmente encontra esse pacote completo: piscina adulto e piscina infantil, spa, sauna, cinema, salão de jogos, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, playground e mini mercado, tudo dentro do Residencial Millenium Park.
Há ar-condicionado nos dois dormitórios e na sala. A sacada é fechada com vidro, o que faz dela um cômodo o ano inteiro e não só no verão. Também há rede de proteção na sacada e nas janelas, já instalada: portanto, quem tem criança ou animal entra sem precisar contratar nada.
O imóvel aceita animal de estimação. Os ambientes são integrados e sem mobília, ou seja, você traz o que já é seu.
Na Praia Grande, um dois dormitórios com vaga é anunciado entre R$ 23 e R$ 27 o metro quadrado — e esse número é só o aluguel. Depois entram condomínio, IPTU e água, por fora. Aqui, no entanto, o número do anúncio é o número que você paga. Na prática, é isso que separa este apartamento para alugar em Mongaguá dos anúncios que mostram só o valor do aluguel. O contrato é de 30 meses, com reajuste anual pelo IPCA ou, na falta dele, pelo IGP-M.
São três caminhos. Primeiro, o seguro-fiança, com análise pela seguradora e sem precisar de fiador. Depois, o fiador com imóvel próprio. Por fim, a caução de três aluguéis. Se você não sabe qual encaixa no seu caso, então me chame antes de marcar a visita. Assim eu resolvo a garantia primeiro, para você não gastar um sábado à toa.
Eu moro em Mongaguá. Portanto, se tiver dúvida sobre a rua, o bairro ou o condomínio, eu respondo por experiência e não por ficha. Aliás, se quiser comparar antes de decidir, veja também o apartamento frente mar à venda na mesma Vila São Paulo e os demais imóveis da carteira.
Me chame no WhatsApp (13) 99806-0168 e eu te mando o custo total deste apartamento para alugar em Mongaguá já calculado, a lista de documentos e as datas de visita desta semana. Se este imóvel não for o seu, eu te digo, porque prefiro perder uma locação a colocar alguém no imóvel errado.
Robson G | Corretor de Imóveis | CRECI 264045-F | Alto Padrão Litoral Imóveis
Viver bem não é privilégio. É decisão.
Este apartamento de 82 m² na Vila São Paulo, em Mongaguá, a 5 metros da praia, é alugado por R$ 3.400 por mês. Ou seja, o valor já inclui condomínio, IPTU e água.
No caso deste apartamento para alugar em Mongaguá, estão inclusos o aluguel, a taxa de condomínio, o IPTU e a água. Portanto, o locatário paga separadamente apenas energia elétrica, internet e o seguro incêndio obrigatório pela Lei do Inquilinato.
São aceitas três formas de garantia. Primeiro, o seguro-fiança, com análise feita pela seguradora e sem necessidade de fiador. Depois, o fiador com imóvel próprio. Por fim, a caução equivalente a três aluguéis.
Não. Este apartamento para alugar em Mongaguá está sem mobília, porém com ambientes integrados e ar-condicionado instalado nos dois dormitórios e na sala. Além disso, a rede de proteção já está colocada na sacada e nas janelas.
Sim. O imóvel aceita pet e, inclusive, a rede de proteção já está instalada na sacada e em todas as janelas.
O contrato de locação deste apartamento para alugar em Mongaguá é de 30 meses. Portanto, o reajuste é anual e segue o IPCA ou, na falta dele, o IGP-M.
O condomínio deste apartamento para alugar em Mongaguá fica na Avenida Governador Mário Covas Júnior, 306, a 5 metros da praia. Além disso, tem piscina adulto, piscina infantil, spa, sauna, cinema, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet, brinquedoteca, playground e mini mercado.
A Vila São Paulo fica na orla de Mongaguá, no litoral sul de São Paulo. Além disso, é o bairro mais valorizado da cidade, porque tem o metro quadrado mais alto do município tanto para venda quanto para locação.
O apartamento está livre para mudança imediata. Assim, as chaves ficam disponíveis assim que a análise da garantia for aprovada.
Com Robson G Silva, corretor de imóveis CRECI 264045-F, da Alto Padrão Litoral Imóveis, pelo WhatsApp (13) 99806-0168. Ele mora em Mongaguá, atende todo o litoral sul de São Paulo e, além disso, acompanha pessoalmente cada visita a este apartamento para alugar em Mongaguá.